El resurgimiento inmobiliario de Glassell Park y Highland Park

El mercado de la vivienda en el noreste de Los Ángeles ha ido en aumento durante años. Lo supimos en la televisión y en las noticias. Rara vez se publica una historia donde el término «gentrificación» se utiliza para describir áreas como Eagle Rock, MT. Washington y Highland Park, regiones donde los precios de la vivienda se han disparado. ¿Es algo que los compradores y vendedores deben saber?

Por definición, «ennoblecer» es mejorar una casa o un vecindario para satisfacer el gusto de la clase media. La clase media, o burguesía, está tratando de emular los estándares de la clase alta. En el Reino Unido, la nobleza se refiere a personas de alto nivel social, específicamente la clase de personas justo por debajo de la nobleza. Por lo tanto, la gentrificación de un área es un proceso por el cual las personas de nivel socioeconómico más bajo se ven obligadas a abandonar una región para hacerla más atractiva para las personas de nivel socioeconómico más alto. Sacar casas degradantes del centro de la ciudad de familias de clase trabajadora para que sean renovadas y vendidas a los privilegiados también se conoce como progreso o gentrificación.

Esto es precisamente lo que está sucediendo en el antiguo barrio pobre de Highland Park. Esta continua transformación restauradora ayudó a erradicar el crimen y fortalecer la economía local. Han surgido bares de jugos y tiendas de yogur en lugar de lavanderías y licorerías abandonadas. El comercio local está prosperando ahora, donde las ventanas ya han sido tapiadas y los cadáveres oxidados.

En ninguna parte es esto más evidente que en el vecindario de Glassell Park en el noreste de Los Ángeles, donde la policía, no hace mucho, destruyó casas de pandillas en una dramática represión contra el crimen. Poco después, los inversores comenzaron a invertir en la reparación de casas con vistas a las laderas de Glassell Park y el valor de las propiedades comenzó a subir, con la aparición de nuevas tiendas y restaurantes en proporción directa.

Al mismo tiempo, Eco Park fue el modelo de la gentrificación en Los Ángeles. Este barrio marginal olvidado sufrió una completa metamorfosis en los años 90, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas al este del centro de la ciudad. Con Echo Park como modelo, el movimiento de restauración continuó su marcha hacia el este, rehabilitando otras áreas, como Highland Park y Glassell Park, con gran potencial.

Una señal reveladora del creciente vecindario es lo que se conoce como el fenómeno Starbucks. Si esta cafetería «7-eleven» ha optado por plantar su logo de dama verde en la cuadra, puedes apostar tu último centavo a que los ‘Hipsters están llegando’ o, más probablemente, han llegado los Hipsters. Esto, por supuesto, significa que los valores de las propiedades están subiendo. En el área histórica de Highland Park, York Boulevard ahora es administrado por Starbucks. Tener un Starbucks en la esquina es una clara evidencia de que una comunidad adinerada está en aumento. Los valores de las casas en venta en Highland Park se están disparando.

Otra forma de medir la participación es explorar el gran volumen de restaurantes, bares y galerías de arte de moda, sin mencionar los cafés habitados por estudiantes muy interesantes en todas partes. Este enclave se ha convertido en un lugar de moda para cenas exóticas entre los golosos y afines. Comer bien parece acompañar a la gentrificación. Ésta es una de las ventajas. Hoy en día puede encontrar comida francesa, italiana, japonesa, vietnamita y una amplia variedad de comida vegana en este distrito que antes se pasaba por alto. Se ha convertido en una increíble meca multicultural. Otro ejemplo de crecimiento económico es la mejora del transporte público. Los hombres de negocios pueden viajar desde el paraíso hasta el centro de la ciudad en tren en cuestión de minutos.

El precio medio de una casa en Highland Park se acerca ahora a los setecientos mil. En términos relativos, esta área sigue siendo una ganga en el exorbitante mercado inmobiliario de Los Ángeles. A medida que el embellecimiento de estos vecindarios más antiguos prospera en NELA, los bienes raíces naturalmente se vuelven más deseables y el valor de las propiedades aumenta.

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